Ebenerdige Neubauvilla mit beheiztem Pool und Blick ins Grüne

In ruhiger Lage in der Gemeinde Marcana, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, steht diese moderne Villa aus dem Jahr 2024. Alle Räume liegen auf einer Ebene. Zum Strand sind es ca. 1.500 Meter, zum kleinen Hafen ca. 1.200 Meter.

Die Villa hat ca. 191 m² Bruttowohnfläche. Kern des Hauses ist ein großer, offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Große Glasfronten bringen viel Tageslicht herein und führen auf die überdachte Terrasse mit gemauertem Grill. Dazu kommen vier Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie ein Abstell- und Technikraum.

Im Garten des ca. 863 m² großen Grundstücks liegt ein beheizter Pool mit ca. 33 m², der auch außerhalb der Sommersaison nutzbar ist. Ein Stellplatz ist vorhanden.

Eine Fußbodenheizung im ganzen Haus und eine Wärmepumpe sorgen das ganze Jahr für angenehme Temperaturen. Die Villa wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Vor dem Haus liegt kein Bauland, der Blick in die istrische Landschaft bleibt also frei. Einen Meerblick hat die Villa nicht.

Beheizter Swimmingpool, gemauerter Grill, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage, Möblierung, Stellplatz