Luxusvilla mit Infinity-Pool und Meerblick in ruhiger Lage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine zeitgemäße Villa der gehobenen Kategorie mit Pool und ansprechendem Ausblick in ruhiger, mediterraner Umgebung in der Region Buje / Groznjan in Istrien.

Das Anwesen liegt rund 20 Kilometer vom Meeresufer sowie vom Zentrum von Novigrad entfernt und befindet sich in äußerst ruhiger Lage mit ausgeprägter Privatsphäre, umgeben von Olivenhainen und typisch istrischer Landschaft.

Errichtet wurde die Villa im Jahr 2023 auf einem ca. 1.728 m² großen Grundstück. Die Gesamtfläche von ca. 450 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit folgender Raumstruktur:

Im Erdgeschoss befinden sich ein weitläufiger Wohnraum mit integriertem Küchenbereich und Essbereich, ein Gäste-WC, eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum, ein Fitnessraum, ein Abstellraum sowie eine großzügige Terrasse.

Das Obergeschoss umfasst fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en-suite, sowie eine geräumige Terrasse mit schönem Blick in die mediterrane Umgebung.

Die Ausstattung präsentiert sich hochwertig und geschmackvoll. Zur technischen Ausstattung zählen unter anderem eine zentrale Heiz- und Kühlanlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern, ein Wellness- und Fitnessbereich sowie eine Sommerküche im Außenbereich. Ein großzügiger Swimmingpool mit Außendusche und mehrere Stellplätze auf dem Grundstück ergänzen dieses Angebot.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hochwertig eingerichtet. Pool mit Dusche im Freien und Sommerküche. Bereich für Wellness und Fitness. Zentrale Anlage zum Heizen und Kühlen, in den Bädern zusätzlich Heizung im Boden. Stellplätze draußen.